Рано или поздно, кровельное покрытие любого строения приходит в негодность, и требует либо частичного ремонта крыши, либо полной замены (капитального). Гараж в этом смысле – не исключение. Протекающая крыша на гараже – настоящая беда: вода попадает внутрь помещения гаража и создает там массу неприятностей: вызывает коррозию металлических деталей автомобиля, проникает в погреб, где хранятся зимние запасы, способствует появлению плесени и грибка. Чтобы избавиться от всех этих неприятностей, потребуется качественный ремонт крыши гаража.
Долговечность покрытия зависит от трех основных факторов:
- качество использованного материала;
- уход за кровлей в процессе ее эксплуатации;
- соблюдение технологии при ее монтаже.
Последнее условие – это залог того, что деньги, потраченные на материал, не будут выброшены на ветер. Практика показывает, что экономия на профессиональной бригаде кровельщиков, почти всегда выходит боком: мало, кому удается самостоятельно с первого раза без опыта работ, выполнить ремонт кровли гаража с высоким качеством.
Капитальный или локальный ремонт кровл ина гараже?
Для определения объема предстоящих работ, нужно подняться на крышу и тщательно проинспектировать состояние каждого участка: иногда достаточно поставить заплатку и на некоторое время забыть о проблеме. Но чаще всего локальный ремонт крыши на гараже – это всего лишь подобие «скорой помощи», когда протечку необходимо остановить здесь и сейчас. Для долгосрочного эффекта такая мера не годится: за первой заплаткой, как правило, следует вторая и т. д. Лучше один раз раскошелиться и отремонтировать крышу гаража основательно и досконально, чтобы в дальнейшем обеспечить себе, как минимум, 10–15 лет спокойной, «сухой» эксплуатации гаража.
Капитальный ремонт кровли гаража абсолютно неизбежен в том случае, если старое кровельное покрытие разорвалось или растрескалось, на нем имеются вздутия или отслоения от основания, либо наблюдается постоянное присутствие влаги в создавшихся ямках и впадинах. Никуда не деться от капитального ремонта и тому, у которого крыша гаража идеально горизонтальная, без малейшего намека на уклон. В дождливую погоду такой гараж всегда будет покрыт лужами, так как воде некуда стекать.
Покрыть крышу гаража — этапы ремонта
Как и любой другой ремонт, замена кровли требует специальных знаний и умений. Недостаточно купить несколько рулонов рубероида и просто уложить их поверх старого кровельного материала. Грамотно покрыть крышу гаража – это значит создать полноценный кровельный пирог и накрыть им хорошо подготовленное основание. Количество «коржей» в пироге зависит от геометрии поверхности крыши: чем меньше наклон, тем больше слоев материала придется использовать для надежности ее защиты.
Капитальный ремонт мягкой кровли гаража включает в себя несколько строительных операций
- удаление устаревшего покрытия;
- ремонт основания крыши (частичный или полный);
- утепление (при необходимости);
- стяжка;
- гидроизоляция;
При необходимости установить или заменить желоб, водосточную систему или карнизную планку, то эти работы следует выполнять до устройства мягкой рулонной кровли на гараж.
Устройство гидроизоляции крыши гаража
Прежде всего, нужно освободиться от старой мягкой кровли: возможно, придется вырубать ее топором (у профессиональных строителей есть специальное оборудование, которое аккуратно убирает изношенный материал, одновременно сворачивая его в рулон). Следующий шаг – очистка основания. Его подметают, удаляют весь мусор, и, если надо, – заделывают неровности цементно–песчаным раствором. В случае сильного повреждения плиты – делают новую бетонную стяжку.
Подготовленную поверхность покрывают слоем битумного праймера. Он выступает в качестве грунтовки и повышает силу сцепления основания с кровельным ковром. Праймер наносят на пористую поверхность застывшего бетона с помощью кисти, валика или щетки. Материал активно впитывается, быстро высыхает и не липнет. Если поверх него нанести слой универсальной битумной мастики, то гидроизоляция крыши гаража будет немного эффективнее.
После того как грунтовка высохла, приступают к устройству мягкой кровли. При уклоне крыши в 5 градусов и более – достаточно двух слоев качественного покрытия. Если наклона нет совсем, то потребуется уложить не меньше трех слоев. Перед укладкой кровельного пирога производится разметка с соблюдением следующих рекомендаций:
- нижний слой: нахлест по краям смежных полотен – не менее 10 см; нахлест торцовых концов рулонов – 15 см;
- второй слой: выполняется смещение стыков не менее чем на 30 см, если полотно укладывается в том же направлении, что и первый слой.
- Нужно иметь в виду, что верхний слой мягкой кровли (неважно, второй ли это слой, третий или четвертый) всегда должен иметь шершавую поверхность, с посыпкой каменной крошкой. Это защита крыши от перегрева и воздействия ультрафиолетового излучения. Раньше крыши промазывали битумом и посыпали мелкой щебеночной крошкой. При работе с современными материалами этого делать не требуется, так как поверхность рулона обрабатывается специальным образом в заводских условиях.
Основой любой рулонной кровли служит битумная пропитка. Чтобы добиться максимального сцепления материала с основанием крыши, его нужно обязательно разогреть. Для этого используется газовая горелка, которая представляет собой форсунку с ручкой. Она соединена газопроводным шлангом с баллоном, в котором находится газ, чаще всего пропан. Материал медленно раскатывают, одновременно разогревая его наплавляемую основу и прижимая рулон к поверхности.
Мягкая кровля: выбираем материал
При выборе материала специалисты советуют не приобретать дешевые образцы, эксплуатационный срок которых меньше 10 лет, и предлагают обратить особое внимание на следующие параметры;
- кровельный материал должен иметь в основе стеклоткань;
- битумная составляющая должна содержать улучшающие полимерные модификаторы (их включают в состав материала, чтобы битум не растрескивался на холоде);
- толщина материала должна быть не менее 3 мм.
Известный производитель группа компаний «ТехноНИКОЛЬ» предлагает целую линейку материалов, отвечающих названным качествам: Линокром, Унифлекс, Бикрост, Стеклоизол. На рынке имеются аналогичные материалы и от других производителей, например:Филизол, Изоэласт, Монокрон.
В зависимости от технических характеристик материала варьируется и его цена. Выбор мягкой кровли зависит от ваших целей и финансовых возможностей. Не последнюю роль играют и климатические условия, в которых вы проживаете.
Мастера–кровельщики гораздо лучше нас знают, как залить стяжку без бугров, как правильно укладывать мягкую наплавляемую кровлю, как выполнить надежную изоляцию стыков и не повредить при этом дорогостоящий материал. Есть и другие нюансы, известные только им. Владельцы гаражей, которые доверили работу по обновлению своей кровли профессионалам, живут спокойно и давно забыли о расходах на вызов специалистов. Причем, расходы на ремонт крыши гаража, прямо скажем, не заоблачные, и доступны любому из нас.
