Непосредственно название «пентхаус» означает особняк, расположенный на крыше многоэтажки. Его главными преимуществами является огромное помещение, никаких назойливых соседей, а также несравнимый ни с чем потрясающий вид с окон. Пентхаус называют самым шикарным и дорогим объектом недвижимости.
Когда осуществляется продажа пентхаусов в России, будущему покупателю представители компании: S.A. Ricci покажут наилучшие варианты, представленные на рынке недвижимости. Высокие потолки, окна в пол, планировка многоуровневого типа, веранда, собственный лифт – все это предложат при продаже пентхауса.
Из своей квартиры можно создать вариант пентхауса, если она расположена на последнем этаже. При этом, на чердаке над квартирой не должно быть проведенных коммуникаций. Чтобы воплотить амбициозные планы в реальность, необходим правильный проект перепланировки с учетом всех особенностей и факторов строения. К слову, проект является начальной стадией работ по строительству квартиры. Для начала строительства понадобится походить по инстанциям и собрать огромное количество документов, которые обязательны для воплощения задумки.
Сам по себе подобный процесс не является законным. Самостоятельно сделать с техническим уровнем постройки не получится. Поэтому не лишним будет пройтись по соседям, чтобы они подписали разрешение на проведение строительных работ. Как правило, чердак принадлежит всем жителям дома. Поэтому процесс по его застройке и обустройству должен быть согласован с теми, кто проживает в доме. Иначе застройщику грозит, как минимум, штраф.
Разрешение потребуется обязательно заверить у нотариуса. Такая услуга является платной. После этого следует позаботиться о составлении договора, регулирующего пользование. В нем застройщик чердака должен указать цель, т.е. для чего будет применяться чердак. После того, как все бумаги оформлены, можно спокойно начинать строительство пентхауса. После окончания работ не лишним будет приватизировать помещение.
Чтобы правильно построить пентхаус, обратитесь за помощью к проверенным строительным компаниям.
