Как правило, каждый капитальный ремонт квартир не обходится без такой кардинальной «операции», как перепланировка. На сегодняшний день, перепланировка квартир для многих владельцев – это не только стремление не отставать от современных и модных тенденций в дизайне, но и великолепный способ для оптимизации и улучшения своих условий по жилью в чисто практическом плане.
Нельзя утверждать, что капитальный ремонт квартир затронул только старые типовые дома: панельные «хрущевки», «коммуналки» и т.д. Недвижимость, которая в свое время относилась к категории элитной, тоже не вписывается в современный дизайн и не соответствует по своему функционалу сегодняшним требованиям владельцев. Их не пугает даже то, что перепланировка квартир – это один из самых затратных и сложных видов работ, для проведения которых требуется немало побегать по различным чиновничьим инстанциям, оформляя различные разрешительные документы. В первую очередь необходимо детально и качественно продумать дизайн интерьера коттеджей, загородных домов, квартир, ведь от этого будет зависеть весь дальнейший план работы и окончательный результат в конце ремонта.
По официальным статистическим данным, наверное для всей недвижимости на вторичном рынке жилья, оставшейся в наследство от эпохи социализма, требуется капитальный ремонт квартир. И как ни странно этого и следовало ожидать, так как постройка жилых домов того времени велось совершенно по другим законам и нормативным актам, а эргономика комнат подчинялась совсем другим принципам. Финансовый кризис подкорректировал многие процессы и в делах строительного бизнеса.
Большая конкуренция и падение платежеспособности у населения, привело к тому, что капитальный ремонт квартир становится дешевле, и соответственно, доступнее. Какие же основные виды работ наиболее популярны среди наших соотечественников? Модной тенденцией сегодня стало увеличивать общую площадь гостиной или зала за счет сноса смежной с кухней стенки.
Такая перепланировка квартир позволяет создать совершенно другую жилую комнату с новыми функциональными возможностями. В итоге получаются оригинальные, ультрамодные квартиры «студийного» типа. Еще одним необычным вариантом по увеличению полезной площади жилья, является капитальный ремонт квартир с объединением лоджии и жилой комнаты, или кухни. Лоджия утепляется, обогревательные элементы переносятся…
Неизменным этапом капитального ремонта является установка натяжных или гипсокартонных потолков. Французские натяжные потолки стали на сегодняшний день особенно актуальны, благодаря изысканности фактур и оттенков, а также лёгкости и быстроте монтажа.
А дальше – как разыграется фантазия. Для многих собственников, перепланировка квартир необходима при объединении небольшого туалета и маленькой ванной комнаты. И даже монтаж встроенных мебельных компонентом или элементов интерьера, может потребовать серьезных изменений в квартире. Решившись на капитальный ремонт квартир, разумнее всего будет обратиться в компанию, не первый год предоставляющую подобные услуги, и имеющую неплохие рекомендации. Как правило, такие организации берут на себя решение всех «бумажных» вопросов с разрешительными органами. А составленный договор на проведение работ поможет избежать конфликтных ситуаций в дальнейшем, сэкономив ваше время и средства.
