Тема ипотечных займов является популярной и постоянно находится на слуху. Практически каждый знает, какой пакет бумаг необходим для первого похода в банковское учреждение, размер дохода, который нужно иметь, а также какие переплаты ожидают того, кто решился на жилищное кредитование. А вот о непосредственной процедуре оформления кредита и операциях оценки, как правило, не говорят. К слову, к оценке имущества прибегают не только тогда, когда нужен кредит.
Как правило, оценка организовывается банками до момента принятия решения о выдаче ипотечного кредита. Процедуру проводит специализированная оценочная компания http://ocenkawest.ru/. При этом следует учитывать специфику целей, которые преследуются при произведении оценки. Она заключается в том, что кредитор видит указанную недвижимость в качестве имущества, которое будет возможно продать, если кредит не погашен заемщиком, и вернуть положенные по кредитному соглашению средства. По этой причине кредитор, основываясь на заключении оценщика, определяет, насколько достаточно указанное обеспечение с точки зрения предоставляемого кредита.
Помимо этого, оценка производится во время оформления сделок купли-продажи, страхования, а также раздела имущества. Услугами оценщиков пользуются, когда необходимо узнать оценку ущерба и возмещения по страховке. К слову, если берется заем под залог квартиры, то ее придется оценить.
Если речь идет об оценках квартир, то здесь особых проблем нет. Большинство людей могут оценить ее стоимость. Оценщик сделает это профессионально, возьмет во внимание все факторы, начиная с месторасположения и этажности, и заканчивая качеством ремонта с соседями.
