Собственный дом – мечта многих людей. Однако она не настолько неосуществимая, как может показаться на первый взгляд. Главное, выбрать надежного подрядчика (например, строительную компанию «Дачный Сезон» http://www.home-projects.ru/ в Москве), рассказать ему о своих пожеланиях и согласовать стоимость выполнения работ.
Если вы хотите контролировать процесс строительства собственного дома, то необходимо ознакомиться с основными этапами его возведения.
Этап №1 – подготовка
Без надлежащего выполнения подготовительных работ не начнется ни одна стройка, поэтому им уделяется особое внимание.
Основные подготовительные работы:
- Подготовка технического задания (ТЗ) на планирование территории и расположения будущего жилого дома;
- Приобретение либо индивидуальное составление с помощью специалистов проекта здания и сопутствующих к нему построек;
- Согласование всех документов в государственных органах, включая противопожарную службу, СЭС и др.
Этап №2 – нулевой цикл
Строительство домов в Москве начинается с обустройства фундамента и подвального помещения (при условии, что оно предусмотрено проектом).
Выполняется цикл работ:
- Снятие верхнего пласта почвы на территории будущего строительства, рытье котлована (траншеи) под фундаментальное основание;
- Прокладка инженерных и сетевых коммуникационных систем под основанием (канализационной и водопроводной линии);
- Непосредственное устройство фундамента, выполнение гидроизоляционных и дренажных работ, засыпка оставшихся вокруг основания пустот.
Этап №3 – основная стройка
Начинается непосредственное строительство вашего будущего дома – установка стен, чернового пола, перекрытий между этажами, внутренних перегородок и монтаж лестничных клеток и лестниц (если они определены проектом), кровли и иных навесов.
Дополнительно производится установка входной и черновой дверей, ворот на территории и гараже, оборудование оконных проемов и монтаж окон. Завершается основной цикл внешней отделкой строения – ПВХ-панелями, штукатуркой и др. (по усмотрению заказчика).
Этап №4 – проведение коммуникационных систем
Работники проводят к дому главные коммуникации, а при необходимости производят установку инженерной техники. Они монтируют электролинию (главный щит, проводка, розетки), водопровод (трубы, краны), отопительную систему (трубы, котел).
Совместно с заказчиком решается вопрос о монтаже вентиляции. Дополнительно может производиться установка охранной и пожарной системы сигнализации, видеонаблюдения и других кабельных линий.
Этап №5 – внутренняя отделка
Обычно она проводится самостоятельно заказчиком либо с привлечением дизайнеров. В этот цикл работ входит оформление стен, потолков, пола и установка межкомнатных дверей. Решается вопрос об интерьере, установке мебели и др.
Доверяйте полный цикл работ профессионалам. Только в этом случае вы будете на 100% уверены в качестве строительства, соблюдении всех норм и стандартов. Заранее уточните, работает ли выбранный вами подрядчик на участке, где планируется стройка (например, компания «Дачный Сезон» опубликовала эту информацию здесь http://www.home-projects.ru/about/stroitelstvo/).
