Не всегда есть возможность, силы и время самостоятельно делать ремонт. Именно поэтому нам приходится обращаться к специалистам, которые делают расчёты материала, называют нам сумму и представляют конечный результат. Но, перед тем как обратиться к специалистам, необходимо ознакомиться с последовательностью проведения работ, а также провести анализ. Это позволит рассчитать затраты и найти квалифицированного специалиста.
Начало ремонта
Перед тем как приступить к ремонтным работам, необходимо решить какой он будет: косметический или капитальный. Так, косметический ремонт можно выполнить самостоятельно, здесь достаточно приобрести обои, краску и напольное покрытие, при необходимости. Что же касается капитального ремонта, то здесь всё намного сложнее.
Потому как, такой вид ремонта включает в себя реконструкцию жилья и полную замену водопровода и отопления.
Соответственно, чтобы получить хорошие результаты, необходимо обратиться к частным исполнителям или специализированной компании.
От выбора исполнителя зависит качество выполненных работ. Так выбирать частное лицо, стоит только в том случае, если его услугами пользовались Ваши знакомые. Строительные компании внушают больше доверия, так как всегда есть возможность ознакомиться с выполненными работами, заключить договор, в котором будут прописаны все детали выполнения, сроки сдачи проекта, стоимость и гарантия на услуги.
Но, независимо от того, кто будет выполнять ремонтные работы, важно придерживаться последовательности. Первым делом понадобиться провести демонтаж конструкций, замену или снос. В данный вид работ входят перегородки, дверные блоки, встроенные шкафы, элементы коммуникаций, напольное покрытие и облицовочные материалы.
Вторым этапом работ является прокладка коммуникаций, в которую стоит включать не только электропроводку, отопление и водопровод, но и вентиляцию. Как только данные данный этап подойдёт к логическому концу, можно приступать к выравниванию стен, потолка и пола.
Заключением ремонта станут окраска потолка, укладка плитки, монтаж панелей, напольного покрытия и оклейка стен обоями.
Тонкости каждого этапа
Теперь Вы знаете, как правильно сделать ремонт, но не лишним будет ознакомиться с каждым этапом более подробно. Стоит начинать с прокладки коммуникаций, для этого, необходимо рассчитать количество розеток и выключателей, составить схему водо- и электроснабжения, указав точное расположение всех элементов.
Важно учесть, что независимо от элемента, коммуникационный узел должен быть выполнен отдельно под каждый элемент. Позаботиться также стоит об элементах аварийной защиты, которые осуществят отключение света и воды, в случае аварийной ситуации.
При прокладке электрокабеля, используйте трубы, изготовленные из поливинилхлорида, они позволяют, в случае необходимости, проводить ремонтные работы в короткие сроки. Располагаться распределительные коробки должны непосредственно в доступных местах, так, например, все автоматы в квартире располагаются в квартирном электрощите.
Что же касается времени выполнения работ, то электротехнические и сантехнические, выполняются в одно и то же время. Для проведения монтажа, независимо от типа труб, необходимо использовать кронштейны. После монтажных работ выполняется тестовое включение всех систем на несколько суток, это позволит избежать непредвиденных порывов после проведения отделочных работ.
Начинаем отделочные работы
Перед тем как приступить к ремонту потолка, стен и пола, необходимо очистить не только от загрязнений, но и видимых разрушений. Если есть трещины или выбоины, то их понадобиться заделать раствором и только после этого можно приступать к выравниванию.
Следует также помнить, что после оштукатуривания, поверхность необходимо обработать грунтовкой и только затем приступить к финишной обработке.
Также, важно учитывать, для каждой поверхности делается раствор, который отвечает физическим и техническим требованиям. Например, для выравнивания пола используется цементная стяжка, под которую насыпается слой песка или керамзит, слой материала зависит выбранной высоты. В случае, если старая стяжка в квартире находится в отличном состоянии, нет смысла тратить свои силы, достаточно просто устранить изъяны.
Итак, чтобы поверхность получилась идеально ровной, необходимо её как следует подготовить, устранить изъяны, обработать грунтовкой и затем уже наносить основной материал для выравнивания. При этом, каждый слой после нанесения должен хорошо высохнуть, это позволит следующему ровно ложиться.
Для того, чтобы определить насколько качественно были проведены работы, необходимо использовать отвес, уровень, угломер или длинный алюминиевый профиль.
Как только коммуникации будут проведены, а поверхности будут ровными, можно приступать к установке окон и дверей. При этом, предоставить такой вид работ лучше компании производителю, так как это позволит получить гарантию и избежать деформации. В случае, если Вы решили самостоятельно провести монтаж, то следует учитывать, зазор между проёмом и рамой должен быть не менее 20 мм, который после окончания монтажа необходимо заполнить монтажной пеной.
Очень важно, чтобы все зазоры были тщательно запенены, это позволит улучшить не только тепло, но и звукоизоляцию. Ещё одним важным моментом является проверка монтажа, так створка должна прилегать по всей плоскости, без перекосов и трещин.
Что же касается установки дверей, то здесь важно учитывать толщину напольного покрытия. После установки, щели между коробом и стеной необходимо заполнить пеной, а затем заштукатурить. Для достижения хороших результатов важно учитывать, что независимо от положения, двери не должны самостоятельно открываться или закрываться.
Заключительный этап ремонтных работ
Ремонтные работы считаются выполненными после того, как только отделка помещения будет закончена от потолка до пола. То есть, после всех подготовительных работ, идёт окраска, оклейка, монтаж плитки на стены и установка подвесных конструкций. Предпоследним этапом выступает монтаж напольного покрытия, а вот последним монтаж обналички, плинтуса и порожков.
Ну, а чтобы каждый этап работ был выполнен максимально качественно и соответствовал требованиям, необходимо постоянно следить за ходом проведения работ. Также, не стоит пренебрегать выбором исполнителя, так как именно от его ответственности и опыта зависит Ваш ремонт.
