Бизнес, связанный с недвижимостью, растет с каждым днем. Постоянно появляются все новые и новые методики его ведения. Сегодня нам удалось познакомиться со специалистами, которые знают, как продать квартиру быстро. А мы же, в свою очередь, постараемся поспособствовать советами, которые позволят Вам привести квартиру в «продаваемое» состояние. Итак, начнем.
Как Вы понимаете, продажа квартиры – это комплексное мероприятие, и оно не ограничивается обращением к специалистам по продаже. Вам нужно будет приложить определенные усилия, чтобы Ваша квартира смогла заинтересовать потенциального покупателя.
Касательно процедур подготовки жилья, все достаточно просто, если в доме недавно проводился ремонт. Когда косметическое состояние квартиры можно оценить на твердую пятерку, то в момент, когда Вы решили продать недвижимость, необходимо полностью с нее съехать. Под словом «полностью» специалисты подразумевают вывоз картин, громоздкой мебели, и прочих Ваших вещей. Когда квартира свободна, стоит провести генеральную уборку, и проводить ее регулярно, вплоть до момента продажи. Таким образом, если покупатель «грянет, как гром среди ясного неба», Вы будете «в полной боевой готовности».
В случае, когда квартира имеет определенные дефекты, нужно немедленно приступить к их устранению. Разумеется, это касается каких-то не особо значительных деталей. Если у Вас внезапно обрушился балкон, то коробками его сымитируешь, насколько Вы понимаете. Если же где-то отклеились обои – нужно их подклеить.
В случае, когда дыры на обоях, да еще и посреди стены, то лучше приобрести виниловую наклейку, которая сочеталась бы с текстурой поверхности стен. Если же где-то трещины на потолке – их нужно зашпаклевать. Ну и прочие мелочи, что могут казаться незначительными, когда живешь в квартире достаточно долго, нужно исправить, так как они могут броситься в глаза, и испортить впечатления покупателя. Провести вышеописанные работы – дешево и просто.
И не забывайте о том, что не всегда решающим фактором может являться Ваша квартира, и если вышеописанное не помогло, то не вините себя. Зачастую, немалое влияние на решение покупателя оказывают состояние двора и лестничной клетки. А эти моменты, как Вы понимаете, исправить невозможно.
Что же, мы разобрались с основными положениями, касательно подготовки квартиры к продаже. Мы не стали углубляться в детали, затрагивая юридические аспекты, так как тогда бы наш разговор затянулся. А так, у Вас будет примерный план подготовительных действий. Удачных продаж!
