Мало кому при продаже квартиры в Москве или Московской области хочется растягивать и без того длительный процесс. Собственники планируют быстро найти покупателей и получить нужную сумму после заключения сделки. Но если действовать своими силами, то скорость исключается. Впрочем, и прибыль от такой сделки будет не особо существенной, поскольку неопытный продавец не знаком с особенностями действия на рынке и формирования стоимости. Из-за этого он может заключить невыгодную сделку, равно как потерять кучу времени.
Как быстро продать квартиру: главные моменты
Чтобы ускорить процесс продажи квартиры, эксперты рекомендуют обратить внимание на 3 главных фактора:
- Адекватная стоимость. Нужно изучать рынок и самостоятельно определять, какие именно факторы повлияют на цену. Сравнительный анализ помогает быстро установить стоимость, но в этом случае цена может быть завышенной, что отпугнет покупателей.
- Правильная и грамотная реклама. Эксперты используют различные способы рекламы квартир перед продажей. Это способствует быстрому поиску покупателей. Собственники обычно используют только один способ – объявление в интернете. Такой вариант является оптимальным, но если он единственный, то нет никаких гарантий ускоренного поиска покупателей.
- Грамотное общение с покупателем. Именно этот пункт вызывает множество проблем. Дело в том, что если покупатель опытный, либо вместо него на встречу приходит посредник, то он сможет быстро и умело найти недостатки, из-за которых потребует скидку. Поэтому нужно удерживать свое решение, несмотря на приводимые аргументы.
Рядовому продавцу очень сложно эффективно выполнить каждое перечисленное действие. Это обусловлено не только отсутствием опыта. Граждане, далекие от рынка недвижимости Москвы и Московской области, совсем в нем не ориентируются. Из-за этого они могут не просто продешевить, но и попасть в руки мошенников, которые лишат всякой прибыли, равно как и самой квартиры.
Чтобы безопасно быстро продать квартиру, но в то же время не забывать про срочность, рекомендуется обратиться в добросовестное агентство недвижимости. Опытные специалисты из компании «Ассистент Недвижимость» предлагают различные услуги на рынке. В частности, если вам срочно требуются деньги, фирма выкупит квартиру в ускоренном порядке и за свой счет, что позволит быстро получить на руки нужную сумму.
