Покупка квартиры – это очень ответственное и серьезное дело. Важно знать, как подойти к ее выбору, чтобы разобраться со всем в полной мере. На портале Сталкер вы сможете найти самые разные предложения: однокомнатные, двухкомнатные квартиры, от застройщика и вторичное жилье, земельные участки, коммерческую недвижимость, которые имеют различные условия продажи. Для успешной покупки нужно пройти три важных этапа: выбрать жилье, проверить его на юридическую чистоту и заключить сделку.
Выбор квартиры
Просматривая все предложения, нужно определиться с основными характеристиками жилья, такими как:
- Сколько будет комнат в квартире;
- На каком этаже она будет находиться;
- В каком районе расположен дом (парковой зоне, в центре, ближе к дороге и т. д.);
- Материалы, из которых построено здание;
- Наличие ремонта, мебели и др. параметры.
Все эти характеристики необходимо проверить лично, чтобы удостоверится в их точности.
Сравнение вторичного жилья и от застройщика
Покупка квартиры – это практически безрисковое вложение денежных средств. Это связано с тем, что стоимость жилья все время увеличивается. Поэтому купив его сейчас, вы сможете продать его через 2-3 года на 15-20% дороже. Если на финансовом рынке происходят какие-либо передряги – на стоимости квадратного метра это повлияет несильно и ненадолго.
Особенно если сравнивать стабильность цен на жилье со стабильностью курсов различных валют, стоимости нефти, акций и облигаций различных организаций. Особенно выгодным предложением является покупка квартиры от застройщика, на этапе котлована. Но стоит обратить внимание на надежность застройщика: сколько объектов он построил (стоит обращать внимание не только на те объекты, которые он самостоятельно продавал, но и на те, которые он строил, а продавали другие застройщики).
Дополнительной гарантией от двойных и тройных продаж квартир является заключение договора. Можно купить квартиру в уже сданном доме. Безусловно, в этом случае риск меньше, но и меньше получаема прибыль. У многих людей складываются определенные стереотипы о жилье-эконом класса. Это связано с воспоминаниями о «хрущевках» и «брежневках», где совмещенные комнаты, очень маленькие кухни. В современном эконом-жилье эти недостатки сведены к минимуму, поэтому стоит уже забыть об этих стереотипах.
