Кредит под залог недвижимости

14 января 2017

Кредит по залог собственности довольно популярное явление. В данный момент почти все банки предлагают кредиты под залог это абсолютно любая недвижимость, имеющаяся в собственности.
Условия и суть кредитования под залог собственности состоит в том, что заемщик не передает банку права на собственность после передачи имущества в залог.
Банк обычно выдает кредит после оценки имущества, обычно кредит выдается в размере 80 процентов от стоимости недвижимости. Так же сроки такого типа кредитования могут составлять до 25 лет.

Наши процедуры несколько отличаются от того, как выдают кредиты в Латвии. Если же Вам интересно именно последнее, то Вам сайт topfinanses к Вашим услугам.

Требования банка к предмету залога
Чаще всего банки принимают в качестве залога то жилье, которое в случае нарушения заемщиком условий оплаты, а то и вовсе ее отсутствия, впоследствии можно было бы реализовать и таким образом покрыть кредит. Неинтересным имуществом, банки считают собственность с удаленностью более 30 км от центра города, так же ветхие и аварийные дома и квартиры, а так же просто недвижимость в не лучшем состоянии.

Процедура согласования и оформления кредита
Прежде чем выдать кредит, проходит несколько этапов
Первый этап: банк проверяет кредитную историю заемщика
Второй этап: оценка недвижимости, как правило оценка проводится за счет заемщика.
Третий этап: банк контролирует куда после получения кредита была вложены деньги и имеет право запросить у заемщика чеки, документы и даже ордера.

Условия предоставления кредита
Фактическим сроком кредитования считается 6-20 лет. Однако, залоговый кредит имеет и ряд преимуществ, самым весомым минусом является то, что в случае залога имущества, возрастает риск потерять его, особенно если заемщик не располагает достаточно высоким доходом, Так же ежемесячно по кредиту и проценту, многие банки требуют выплачивать страховку за имущество, а порой и жизни самого заемщика.
В случае отказа, банки в праве увеличить процентную ставку по кредиту от 2 до 7 процентов, учитывая, что обычно ставка составляет 15-20 процентов от самого кредита.
Однако, страхования жизни заемщика не является обязательной процедурой и не во всех банках является решающей процедурой для выдачи кредита.
Стоит так же учитывать, что в условиях огромной конкуренции многие банки предоставляют выгодные условия и льготы кредитования под залог собственности. Стоит только уделить должное внимание к подбору кредитора, так что выбор всегда за вами!

Похожие статьи:

Разновидности моющих средств
В современных средствах, которые используются при мытье посуды, используют только...
16 ноября 2015
Как сэкономить на свадьбе
Если нет денег на пышное торжество, но хочется день бракосочетания...
30 марта 2015
Что за стиль танцев – Go-Go?
На данный момент существует огромное количество подвидов танцевального искусства. Но...
11 января 2014